某单位房地产价值评估服务需求公示(2026-JLZLYA-F4009)(第1包)

一、项目名称：某单位房地产价值评估服务项目

二、项目编号：2026-JLZLYA-F4009

三、项目概况：

服务内容：某部4个房地产价值评估项目，分别位于河北省衡水市、河北省保定市和河北省唐山市，要求通过资产评估方式确定经济适用住房重置建设成本，纳入资产评估的主要内容包括土地使用费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、管理费、贷款利息与税金7项构成要素，需打包选取1家评估机构展开评估事宜。

项目收费标准：收费参照《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）收费计算标准，按照折扣率进行报价。

四、投标供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

※（九）本项目特定资格：供应商须提供行政主管部门颁发的房地产评估二级（含）以上或者土地评估B级（含）以上资质的评估专业资质证书，证书在有效期内。

五、询价文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2026年9月11日至9月16日，每日上午08:00至12:00，下午15:00至17:00（申领时间不少于3个工作日）。

（二）申领地点：线上申领。

（三）申领方式

※网上发送。线上申领 ***网上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+联系方式；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将下列材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后，招标人向投标人邮箱发送招标文件电子版（默认发送到投标单位报名时使用的邮箱）。审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，投标人在招标文件申领时间内重新提交材料。采购单位邮箱：__****@****.com（报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以采购单位组织的资格后审为准。投标人应对资料的真实性、合法性、合规性负责，提供虚假材料的将追究其法律责任，资料不全的不予受理。）

申领询价文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书；

3.法定代表人授权书；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。***网页查询截图。

※7.本项目特定资格材料：供应商须提供行政主管部门颁发的房地产评估二级及以上或者土地评估B级及以上资质的评估专业资质证书，证书在有效期内。

六、评审时间、方式

2026年9月21日9:30前将报价文件盖章密封后指定专人或快递至报名地址；15：30启封比价，最低价中标，报价相同的，联系投标单位15分钟内再次报价。

※七、本采购项目相关信息在《***网》（www.****.mil.cn）上发布。

八、采购单位联系方式

联 系 人：祁先生

联系电话：180****0170

九、监督部门联系方式

项目监督人：赵先生

联系电话：139****6077