屋面防水整修工程招标公告(2026-JKFPBJ-G3001)

屋面防水整修工程竞争性谈判公告

(2026-JKFPBJ-G3001)

我部就以下项目进行竞争性谈判采购，欢迎贵单位参加。

1．谈判条件

本采购项目屋面防水整修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为后勤经费。项目已具备竞争性谈判条件，特邀请有意向的潜在供应商(以下简称申请人)提出谈判申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：****楼、食堂、****楼等地进行屋面防水整修，具体详见工程量清单及图纸。

2.2建设地点：天津市北辰区和静海区

2.3项目估算价：670,911.49元

2.4计划工期：30日历天

2.5采购范围：****楼、食堂、****楼等地进行屋面防水整修，具体详见工程量清单及图纸。

3．供应商资格要求

3.1本次谈判要求供应商具有建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上或建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（提供电子注册证照需要本人签名，须提供建造师本人签字的知情承诺书，否则该电子证照无效。未签名或与本人注册申请时提交的签名图像笔迹不一致或签名不清晰的，该电子证照无效）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。需提供加盖单位公章的项目经理建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、社保缴纳复印件（谈判前4个月内（不含谈判当月）连续3个月由供应商缴纳社保证明材料）；供应商拟派项目技术负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（提供电子注册证照需要本人签名，须提供建造师本人签字的知情承诺书，否则该电子证照无效。未签名或与本人注册申请时提交的签名图像笔迹不一致或签名不清晰的，该电子证照无效）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的技术负责人。需提供加盖单位公章的技术人负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、社保缴纳复印件（谈判前4个月内（不含谈判当月）连续3个月由本供应商单位缴纳社保证明材料）；

3.2 成立3年以上的无外资和港澳台背景企业（国有企业、事业单位和军队单位无此要求）具有良好的企业信誉，且在近三年（截止谈判时间前3年）内没有骗取中标（成交）和严重违约及重大工程质量问题和其他严重不良记录。

3.3 供应商及项目经理在“***平台”上，均未处于禁止投标（谈判）期限内（需提供企业查询“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”截止谈判时间前5日内截图；项目经理查询“不良行为”“黑名单记录”截止谈判时间前5日内截图）；供应商未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（供应商提供截止谈判时间前5日内截图或承诺书）。

3.4财务要求：近三年（2023、2024、2025年）经会计师事务所或审计机构出具的审计报告。（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。供应商所提供2023年、2024年和2025年审计报告应当按照《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）中明确的要求（***平台（****.gov.cn）完成赋码，附全国唯一验证码（二维码或查询码））进行赋码工作。如2023年、2024年和2025年审计报告未赋码、验证码不可查证或查证结果不一致的，视为未提供有效审计报告。审计报告中财务数据当年年末数与下一年度年初数不一致的，投标人应当在投标文件中合理解释说明材料，否则可视为审计报告无效，无法通过资格性评审。）军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。

3.5根据相关政策，所有供应商参加军队物资工程服务项目，***网（http:// www.****.cn）供应商管理信息系统进行注册，必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加采购活动。（响应文件中提供截图并加盖公章）。

3.6谈判保证金追溯期设定为2年，即自项目谈判之日起2年内，发现供应商参加该项目谈判活动存在违规行为的，追缴其谈判保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。（提供承诺书）

3.7本次谈判不接受联合体谈判。

4．资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效供应商均可以参加谈判。

5．竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意者，请于 2026年 10月12日至 2026年 10月 15日，每日上午 9 时至 11时，下午 14 时至17 时(北京时间，下同)具体地址电话联系采购人获取竞争性谈判文件，采购人：郭先生；联系电话：176****0983。

5.2申领方式 网上发送，谈判文件费0元。

报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：附件1-报名信息，使用Excel填写完整，生成1个XLSX格式文件，文件名称与主题一致。附件2-报名文件，需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：bu****@****.com 。

5.3供应商获取竞争性谈判文件时需提供以下资料：

1、法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

2、营业执照复印件加盖公章；

3、企业资质证书复印件加盖公章。

6．踏勘现场

6.1踏勘时间：2026年10月16日10时00分

6.2踏勘集中地点：天津市北辰区

6.3联系人：卢先生，联系电话：130****6382

6.4踏勘时请携带以下材料：供应商营业执照复印件、法人证明书、法人授权书、被授权人身份证原件、复印件及社保证明。

6.5本项目施工情况复杂，成本影响因素多，采购人统一组织现场踏勘，供应商未参与现场踏勘造成报价不准确等风险自行承担。

7.报价文件的递交

7.1递交报价文件开始时间：2026年10月22日9:00（北京时间）。

7.2谈判时间（同递交文件截止时间）：2026年10月22日9:30（北京时间）。

7.3谈判地点：天津市北辰区。

7.4递交方式：由供应商法定代表人或授权代表现场提交文件，不接受邮寄等其他方式。

7.5逾期送达的报价文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

***网（www.****.mil.cn）上发布。

9．联系方式

建设单位：某单位

地 址：天津市北辰区

联 系 人：郭先生、卢先生

电 话：176****0983（郭）、183****4610（卢）

10.监督部门联系方式

监督部门电话：022-****8302