房屋整修改造项目公开招标公告招标公告(2026-JHBABD-G1006)

房屋整修改造项目公开招标公告

（2026-JHBABD-G1006）

一、项目名称：房屋整修改造项目

二、项目编号：2026-JHBABD-G1006

三、项目地点：山东省青岛市

四、预算价：约770万元（招标控制价具体以招标文件为准）

五、项目概况：本项目主要是对青岛市市南区、****楼实施整体结构加固、分户改造并组织标准化装修，同步展开场坪整修及水电暖气等综合配套，总建筑面积2911.47平方米。具体内容详见施工图及工程量清单。

六、资格要求：

（一）投标人应有的条件

1.须是在中华人民共和国内成立的非外资独资或外资控股或外资参股企业。

2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府及军队采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.特定资质：投标企业具备施工总承包二级及以上资质且同时具备特种工程专业承包资质（结构补强）、安全生产许可证，且近三年内有类似工程业绩。

4.招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。

5.投标人近三年无重大工程质量安全事故、无市场违法违规行为、无拖欠农民工工资行为，公司资金往来正常，无不良信用记录。

6.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单。

7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动（近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系）。投标人有上述情况的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

8.本项目不接受联合体投标。

（二）项目经理应具有的条件

特定资质：拟派驻项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），目前未担任其他在建工程项目项目经理，且近三年内有类似工程项目经理经历。

（三）同类工程经验要求

1.投标人近3年（开标之日前三年至今）具有单项合同金额770万元（含）以上的类似工程业绩1项（类似工程业绩是指不低于770万元的建筑整修、装修及结构加固工程1项，或者是合计金额不低于770万元的建筑整修工程、建筑装修工程和建筑加固工程各1项），业绩证明材料由中标通知书、施工合同、验收合格的证明材料组成（中标通知书、施工合同、验收证明3项中具备2项即可）。

2.拟派驻本工程项目经理近3年（开标之日前三年至今）具有单项合同金额770万元（含）以上的类似工程业绩1项（类似工程业绩是指不低于770万元的建筑整修、装修及结构加固工程1项，或者是合计金额不低于770万元的建筑整修工程、建筑装修工程和建筑加固工程各1项），业绩证明材料由中标通知书、施工合同、验收合格的证明材料组成（中标通知书、施工合同、验收证明3项中具备2项即可，项目经理业绩须体现项目经理名称，如“项目经理：张三”）

七、招标文件申领时间、提供资料、方式

（一）递交报名资料时间：2026年9月8日至 2026年9月14日，每日上午10:00至12：00，下午15:30至17:30（北京时间、工作日）接受电话咨询，2026年9月8日至 2026年9月14日，每日上午10:00至12：00，下午15:30至17:30（北京时间、工作日）现场接收报名资料。

（二）申领地点：****路****号****楼会议室。

（三）申领招标文件时需提供以下资料（采用A4纸打印装订成册，提供电子版版本（U盘），其中报名单位信息表为Excel版本）：

1.报名单位信息表

（****报名单位全称）房屋整修改造项目报名单位信息表

报名单位：（公章）

2.营业执照、投标企业及拟派项目经理特定资质复印件加盖公章；

3.法定代表人资格证明书原件加盖公章；

4.法定代表人授权书原件加盖公章；

5.委托代理人身份证原件及身份证复印件加盖公章，近一年内任意6个月由投标供应商为其缴纳的社保证明材料复印件加盖公章；

6.非外资企业或外资控股企业的书面声明原件加盖公章；

7.投标供应商主要股东或出资人信息原件加盖公章；

8.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书原件加盖公章。

（四）申领方式

由委托代理人现场领取，不接受邮寄等其他方式。报名资料经审核通过后，向投标供应商邮件发出招标文件。

• 招标文件不收费。
• 报名通过的单位，将视情组织对公司和业绩进行考察。

八、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2026年9月22日9时00分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2026年9月22日9时30分（北京时间）。

（三）投标地点：****路****号****楼会议室。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：2026年9月22日09时30分（北京时间）。

（二）开标地点：****路****号****楼会议室。

十、***网（www.****.mil.cn）上发布。

十一、招标单位联系方式

联 系 人：王先生、周先生

联系电话：153****7620、153****8725

地 址：青岛市

十二、监督部门联系方式

纪委监督联系人：周先生

办公电话：0532-****6826