老旧公寓住房拆除工程竞争性谈判公告（2026-JXNXTY-G3010)

****公寓住房拆除工程（2026-JXNXTY-G3010）

竞争性谈判公告

1．招标条件

****公寓住房拆除工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为 自有经费 。项目已具备招标条件，现进行竞争性谈判招标，特邀请有意向的潜在报价供应商(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：****公寓住房拆除工程

2.2建设地点：湖北省武汉市

2.3招标项目（标段）建设规模：/ ， 最高投标限价：499106.29元（人民币，含税）。投标报价不得超出最高限价，否则将视为无效投标报价（具体详见竞争性谈判文件及工程量清单）。

2.4计划工期：30日历天

2.5招标范围：本工程为工****公寓住房拆除工程,拆除内容包括：50、52、54、56栋公寓住房（总建筑面积约9340平方米）。详见工程量清单。

2.6其他：

2.6.1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付等全过程的承包方式。中标方须负责施工期间的垃圾清运、现场清洁和交付时现场复原工作；工程验收；提供相关说明资料、用户手册、操作规程等。

2.6.2 质量要求：本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.6.3 保修要求：保修期按《建设工程质量管理条例》（2017年10月7日修订）执行。

3．报价供应商资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2截至到开标时间，供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业，或为事业单位、军队单位。

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动，生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业股东之间有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.4本项目不接受联合体投标。

3.5未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或重大税收违法案件当事人。

3.6报价供应商是依据中华人民共和国法律设立的具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)，具有有效的安全生产许可证。

3.7报价供应商须****城乡建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级及以上（原建筑工程施工总承包三级及以上）专业承包资质。并且人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.8各岗位人员要求如下：

（1）项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，****城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；

（2）技术负责人具有工程类专业中级或以上资格，且无在建工程；

（3）安全员****城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C证），且无在建工程；

申请人须提供企业所在地（市）级及以上建设行政主管部门提供的施工项目部上述关***网址及查询结果或无在建承诺书，并对真实性负责。

依据****城乡建设部令2015年第20号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过60周岁。

申请人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料原件）。中标方项目部管理人员原则上不得换人。

4．资格审查方式

资格审查方式：资格后审。

5．申请报名时间

凡有意申请投标者，请于2026年9月21日至2026年9 月23日，每日上午8时30 分至11时30分，下午14时30分至17时30分(北京时间，公休日及节假日除外，下同)报名。

6．竞争性谈判文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，2026年9月21 日至2026年 9月23日，每日上午8时30 分至11时30分，下午14时30分至17时30分.在__****@****.com（邮箱首字母为小写L）申请。邮件主题：项目名称+项目 编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件： 需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题 一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。

6.2 报名资料内容

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的后两者不需要提供）。

（2）法人代表资格证明书。

（3）法人授权委托书（含法定代表人和被授权人身份证复印件），需要同时附上授权代表投标前 4 个月内（不含投标当月）连续 3 个月由报价供应商缴纳社保证明材料。

（4）报价供应商股东或出资人信息。

（5）非外资企业或外资控股企业的书面声明、近 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面 声明。

（6）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或重大税收违法案件当事人的承诺书。

6.3竞争性谈判文件每套售价为 0 元，售后不退。

7．报价文件的递交

7.1递交报价文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年9月29日9时30分，地点为武汉市。

7.2 逾期送达的报价文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

***网（www.****.mil.cn）上发布。

9.其他补充事宜

报价供应商必须在提交***网(****.mil.cn)供应商管理信息系统注册，递交报价文件时需要提供完成供应商注册的截图，未提交的不得参加本项目采购活动。

10．联系方式

10.1 招标人联系方式

招标人：某部

联系人：刘助理

联系电话：027-****0607、134****5414（电话无法接通时请发短信留言）

10.2 监督人联系方式

联 系 人：李助理

办公电话：027-****0136