公寓住房标准化装修工程项目招标公告（2026-JQ69-G1027）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：公寓住房标准化装修工程项目 二、项目编号：2026-JQ69-G1027
三、项目概况：

1工程特征：装修改造25套公寓住房，建筑面积约2065平方米，拆除恢复原有地面、顶棚、装饰面等，改造卫生间和厨房，更换入户门和外窗等，包含图纸和工程量清单所有内容。

2建设地点： 天津市 南开 区。

3建设规模：具体详见工程量清单

4最高投标限价： 2850383.35 （元）。

5计划工期： 180 日历天。

6招标范围：包括本招标项目工程量清单、图纸包含的全部内容。

7其他： / 。

四、投标供应商资格条件：

1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

2资质要求： 建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质（满足其一即可） 。

3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（ 2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

4业绩要求：近3年内具有单项合同额不低于285万元的装饰装修工程施工业绩（附查询截图，截图为省***平台***平台查询截图，查询时间应为投标截止日前5日内），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

5信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“***网”（http://****.gov.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“***平台”（www.****.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《***网》（https://www.****.mil.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队或lianqin保障部队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（***网查询****.gov.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

6.baomi要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队物资工程服务供应商库注册，拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

7项目经理要求： 1 名，具有建筑工程专业二级注册建造师及以上证书，有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工（提供劳动合同，1年以内连续6个月的社保记录），且无在施项目。近3年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于285万元的装饰装修工程施工业绩，仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

8项目技术负责人要求： 1 名，具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书，应为投标人在职正式员工（提供劳动合同，1年以内连续6个月的社保记录），且无在施项目。

9本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年09月07日 至 2026年09月14日 ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:00 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址(采购机构): 天津市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年09月28日 08:00

(二)投标截止时间:2026年09月28日 09:00

(三)投标地点(采购机构): 天津市南开区

(四)提交方式:投标文件需由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人递交。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

1.招标条件

公寓住房标准化装修项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨付。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

3.招标文件的获取

6.1获取方式：

■线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称或工程代号、标段名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、baomi承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、baomi承诺书原件复印件（格式见附件））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：wd****@****.com 。

6.2图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

4.投标文件的递交

7.1递交投标文件的开始时间为 2026 年9月28 日 8 时 00分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年9月28日 9 时 00分，地点为 天津市南开区 。

7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.3投标文件需由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人递交。法定代表人递交的，应携带法定代表人身份证明原件；委托代理人递交的，应携带授权委托书及身份证明原件以及授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料。以上资料需单独携带。

5.特殊要求

8.1本次招标采取评委推荐排名方式确定中标人。

十三、采购机构联系方式

十四、质疑联系方式

十五、纪检监督联系方式