局机关公寓住房外立面及屋面整修工程招标公告(2026-JQGSZC-G1026)

1. 招标条件

****公寓住房外立面及屋面整修工程（项目编号：2026-JQGSZC-G1026）已按有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****公寓住房外立面及屋面整修工程

2.2 项目编号：2026-JQGSZC-G1026

2.3 项目概况：****大院****楼，进行外墙面及屋面整体整修，其中外墙整修面积约6845平方米，屋面整修面积约1387平方米。主要工程内容：拆除墙面及屋面旧基层，屋面做防水隔热层，外墙面做真石漆等。

2.4 建设地点：广州市。

2.5 最高投标限价： 2,941,508.72元。

2.6 计划工期： 90 日历天。

2.7 招标范围：包括本招标项目工程量清单、图纸包含的全部内容，以及协助相关手续办理等工作。

3. 投标人资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件和军队规定的集中采购供应商基本资格条件。

3.2 投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营，且为非外商投资（含港澳台）的企业（即不属于《中华人民共和国外商投资法》第二条规定的相关企业，证明材料提供格式自拟的承诺文件及公司股权架构图即可）。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。投标人的股东或管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目投标。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.3 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或根据《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.4 投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B类证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上所在企业的个人缴纳社保证明、注册建造师证书及无在建工程书面声明；专职安全员要求：具备有效的安全生产考核合格证书（C2/C3类）。

3.5 财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.6 业绩要求：近5年内具有单项合同额不低于200万元的房屋建筑工程施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.7 投标人信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“***网”（http://****.gov.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“***平台”（www.****.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《***网》（https://www.****.mil.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（***网查询****.gov.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

3.8保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人参加本项目前，***网登记备案，如实提供相关材料，***网登记备案的，不得参加本采购活动（***网供应商注册截图等有效佐证材料）。

3.9 项目技术负责人要求：1名，具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上所在企业的个人缴纳社保证明。

3.10 本次招标不接受联合体投标，项目不允许分包和转包。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标报名

报名时间：凡有意投标者，请于 2026年10月10日至2026年10月16日，每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：20时（北京时间，节假日除外，下同）报名登记。

6.招标文件的获取

6.1 获取方式：

线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称或工程代号、标段名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件、投标报名登记表（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件复印件、投标报名登记表（格式见附件）加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：26****@****.com。

6.2 招标文件售价：0元。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件开始时间：2026年11月2日9时00分。

7.2递交投标文件截止时间：2026年11月2日9时30分。

7.3开标时间：2026年11月 2日9时30分。

7.4投标地点：广东省广州市。

7.5投标方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.特殊要求

8.1 本次招标采取评标委员会推荐方式确定中标人。

9.招标公告发布渠道

本***网（https://www.****.mil.cn）。

10.联系方式

联系人： 李助理 联系电话： 198****9881

联系人： 何助理 联系电话： 156****4140

质疑联系人： 姚干事 联系电话： 158****7363

投诉联系人： 孟助理/李助理 联系电话： 0773-***0262、0773-***0272

2026年 10 月 10日